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装配式建筑设计
中房建筑响应上海绿色建筑发展行动计划,积极推进装配式建筑设计,从前期的参观学习交流构件生产技术、到研发装配式模块化体系,进行首批上海装配式要求的融创大宁北玉兰公馆设计,到40%装配率要求的保利周浦、龙信青浦御澜雅苑等项目,在装配式设计方面积累了丰富的设计经验。
 
中房建筑参与PC深化设计工作,进行各专业各阶段协同设计,在满足PC率的同时打造高品质住宅。同时,中房建筑发挥BIM设计优势,研究BIM技术在PC设计上的应用,调研引进ALLPLAN软件,以便真正达到设计、翻样、生产和施工的资源共享,减少因为人为因素带来的问题。
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装配式保障房标准房型研究
中房建筑受上海住宅发展中心合作委托,进行装配式保障房标准房型及通用构件研究,目前,标准房型已初步通过专家评审,并将在全上海市保障房项目进行推广。
 
主要研究内容:
1、统一保障性住房的面积标准及计算口径;
2、满足经济性、合理性、舒适性并符合预制装配式建筑的特征的标准化、模块化的住宅单元形式;
3、保障性住房适用的预制装配式结构体系和做法,预制率40%以上的预制构件推荐。
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装配式设计实践:融创北大宁公馆
上海首批采用上海首批采用装配式设计的住宅小区。位于宝山顾村,共17栋住宅,装配式建筑比例100%,所有单体建筑都按照装配式设计建造。设计采用现浇剪力墙结构预制外墙挂板方式,PC率25%。
 
PC构件包括:外墙、楼梯、设备平台、叠合阳台板、叠合楼板(局部)。
PC构件分布图(7#房):
PC率= PC方量/ 地上混凝土总方量=25.8%
PC外墙占比率= PC外墙面积/ 建筑外墙面积=86.8%
每层47块墙板,12块叠合楼板,4块楼梯板,5块设备平台板。
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装配式设计实践:龙信青浦御澜雅苑
项目位于上海青浦,包含6栋8层中高层住宅、3栋18层高层住宅以及1栋9层保障房,PC率30-45%。
 
PC构件包括:
预制内墙板、外墙内叶板、外墙外叶板、叠合板、阳台、梯段板。
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