上海城开·汇社区租赁住房
项目地址:上海徐汇区
建设单位:上实城开 | 晶享置业
建筑面积:65776平方米
城开·汇社区位于上海市徐汇区漕河泾街道,基地邻近地铁上海南站,3条地铁线路环伺,交通便利。总建筑面积6.5万方,包含约5000平的生活配套设施。作为徐汇区的首个租赁住房项目,如何在规范及相关规定之下,打造满足新时代年轻人居住与社交需求的居住空间,在满足业主盈利的同时最大化的提升租赁住房的居住品质,正是项目设计的重点与难点。
项目用地局促,为了在有限的项目地块中尽可能多的排布居住单元,设计采用围合式的空间布局,通过配套商业的二层平台与环形步道将4栋住宅塔楼串联。为了保证项目设计效果的呈现,借助与中房协同平台的设计模式,将串联的设计流程变为多项并联进行,整合施工图深化设计、幕墙、结构、景观、水暖电、PC等专项的主要信息,优化设计流程,在多维度高效协调,保证施工图的可实施性,避免重复修改,保证项目整体品质。