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租赁式住宅设计

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租赁式住宅设计
 
多年来,中房建筑一直致力于保障性安居工程设计实践,从九十年代获得建设部规划设计金奖的延安路高架动迁基地平阳新村四街坊开始,到上海首批市筹公共租赁房杨浦新江湾尚景园、高端租赁公寓景瑞尚滨江、黄浦金融人才公寓以及在设计中的万科、招商等租赁式住宅项目,完成了从最初“住有所居”的居住需求到“品质居所”活力生活空间的设计大升级。
 
我们在租赁式住宅设计实践的基地上,收集并分析租赁市场情况,结合租赁住房的相关规范以及技术规定,从活力氛围的形成、规划形态的完整、单元尺度的把握、连续界面的营造等方面进行规划解读;在产品设计方面采用标准化、灵活化、模块化的设计策略来满足现代居住空间需求。
 
租赁式住宅配套设计目前需要攻克的难题便是根据公寓的体量摸索出最合理的公共区域面积以及配套设施数量,在实现社交属性的同时满足盈利需求,如何在网络化的环境下打造符合新时代年轻人需求的多功能社交功能圈,也是租赁式设计的重点。
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