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永业瞿溪路1200弄城市更新

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永业瞿溪路1200弄城市更新项目
 
项目地址:上海市黄浦区
建设单位:永业集团
建筑面积:49615平方米
 
基地南北两侧均有高层建筑,地块相邻三边均为老式多层住区,日照条件差,情况复杂。基地由幼儿园,居民原住区和工厂三部分组成,共有3-4层的住宅楼11栋,2层的厂房及 4层的幼儿园,住区内有不少搭建,最小处间距4米。
设计主要通过增加转角户型、大进深北侧退台、顶层做跃层、模块化围合式等方式高效利用有限土地资源,提供足够的户数,充分利用场地开间,让尽可能多房型取得良好日照,在小区沿场地外围形成环路,解决消防问题。设置辅助出入口,通向瑞金南路与打浦路,建筑之间形成组团景观。
户型设计提供大空间的方式,来满足不同住户的实际需求,且随时间的推移和家庭结构的变化,在不改变承重结构的情况下,住户亦可方便地自行进行空间改造,而不必完全重新装修,真正实现“全生命周期”的住宅。
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联系地址:上海市黄浦区中华路1600号19楼

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